Новини ринку

ТРЦ потеряли около 7 млрд грн

Торгово-развлекательные центры Украины за два месяца карантина потеряли почти 7 млрд грн арендных поступлений. Об этом свидетельствуют данные Украинского совета торговых центров, передает Интерфакс-Украина.

 «По нашим оценкам, украинские ТРЦ за два месяца карантина потеряли почти 7 млрд грн арендных поступлений. Арендаторы украинских ТРЦ потеряли за два месяца более 50 млрд грн товарооборота. Пострадали также все обслуживающие компании.

Те арендаторы, которые работали во время карантина (продуктовые магазины, средства связи), потеряли в обороте от 15% (супермаркеты) до 50% и более (средства связи, зоотовары, бытовая химия и т.д.)», — сообщил глава УСТЦ Максим Гаврюшин.

Массового оттока арендаторов пока не наблюдается, есть единичные случаи закрытия магазинов.

«В период, когда ТЦ закрыт и аренду не начисляют, нелогично разрывать договор аренды и бросать магазин, в который вложены большие деньги, так как практически никаких затрат бизнес не несет. После начала работы, когда многие столкнутся с необходимостью платить в полном объеме аренду и зарплату, многие торговые предприятия могут закрыться», — предполагает Гаврюшин.

Как будут восстанавливаться

Гаврюшин прогнозирует, что для слабых ТЦ это будет непростой год, в плане вакантности и уровня арендных ставок. Доля свободных площадей в таких ТЦ может вырасти до 10-20%, тогда как успешные ТЦ будут оставаться заполненными.

«Я думаю, весь год мы будем медленно восстанавливаться и выйдем на докризисные показатели весной следующего года», — отмечает Гаврюшин.